2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
65.6万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市淀川区
35.6万円/㎡
前年比-5.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アドバンス新大阪3
大阪府大阪市淀川区西中島二丁目
/ 西中島南方駅 徒歩3分
2007年築 / 11階建 / 59戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
9階 / 25.5㎡の場合
相場
1,732万円
67.9万円/㎡
1,087
1,517
1,947
2,377
AI査定結果
推定相場価格
1,732万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜1,947万円
59.5万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月22日
アドバンス新大阪3
1,770万円（69.4万円/㎡）/ 9階 / 25.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.69万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 1,770万円 | 69.4万円 | 9階 | 25.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/22 | 1,580万円 | 62.0万円 | 4階 | 25.5㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は64.93万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | アドバンス新大阪3 大阪市淀川区西中島二丁目 | 西中島南方駅3分 | 1,770万円 | 69.4万円 | 25.5㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/20 | アドバンス新大阪6ビオラ 大阪市淀川区十八条一丁目 | 東三国駅6分 | 1,540万円 | 64.6万円 | 23.85㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/15 | ラナップスクエア新大阪 大阪市淀川区東三国四丁目 | 東三国駅2分 | 1,650万円 | 66.5万円 | 24.8㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/11 | アドバンス新大阪IV 大阪市淀川区東三国二丁目 | 東三国駅4分 | 1,280万円 | 56.8万円 | 22.54㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/20 | プロシード新大阪CityLife 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅3分 | 1,200万円 | 57.1万円 | 21.03㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/04 | エスリード新北野 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅10分 | 1,630万円 | 80.4万円 | 20.27㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/08/19 | プロシードオオサカニシバロンドール 大阪市淀川区塚本一丁目 | 塚本駅3分 | 1,760万円 | 64.1万円 | 27.47㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/21 | プロシード大阪西バロンドール 大阪市淀川区塚本一丁目 | 塚本駅5分 | 1,370万円 | 57.8万円 | 23.7㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/06 | レークス新大阪ウエスト 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅6分 | 1,370万円 | 57.0万円 | 24.05㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/20 | レジュールアッシュプレミアムツインー2 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅3分 | 1,800万円 | 77.0万円 | 23.37㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/25 | レジュールアッシュPREMIUMTWINII 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅3分 | 1,490万円 | 63.8万円 | 23.37㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/06 | 新北野ザ・レジデンス 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅6分 | 1,380万円 | 68.1万円 | 20.27㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/02 | スワンズシティ新大阪 大阪市淀川区木川東三丁目 | 西中島南方駅10分 | 1,700万円 | 66.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/27 | レジュールアッシュJUSO 大阪市淀川区十三東一丁目 | 十三駅6分 | 1,580万円 | 67.9万円 | 23.28㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/29 | エイペックス新大阪 大阪市淀川区西中島六丁目 | 西中島南方駅5分 | 1,780万円 | 68.8万円 | 25.86㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/18 | エスリード新大阪SOUTH 大阪市淀川区木川東二丁目 | 西中島南方駅7分 | 1,650万円 | 82.1万円 | 20.1㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/13 | クレアート新大阪パンループ 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅5分 | 1,400万円 | 55.2万円 | 25.35㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/20 | CREATO新大阪PanLoop 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 1,880万円 | 74.2万円 | 25.35㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/18 | CREATO新大阪PanLoop 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 2,160万円 | 70.7万円 | 30.56㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/26 | クレアート新大阪セレニティ 大阪市淀川区西中島二丁目 | 西中島南方駅6分 | 1,500万円 | 57.9万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/15 | アドバンス新大阪シティライフ2 大阪市淀川区西中島二丁目 | 西中島南方駅6分 | 1,450万円 | 54.9万円 | 26.4㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/16 | アドバンス新大阪CityLifeII 大阪市淀川区西中島二丁目 | 西中島南方駅5分 | 1,650万円 | 52.2万円 | 31.59㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2006年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市淀川区では5.4%下落しています。
販売中の類似マンション
シャンボール第2東三国
大阪府大阪市淀川区東三国六丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 8分
1981年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
マンション西宮原
大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 8分
1977年築 / 9階建 / 75戸 / SRC造
レックスタウン新高2号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 367戸 / SRC造
プライムハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 353戸 / SRC造
ハイネスト新大阪
大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 12分
1974年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
塚本東コーポA棟
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
東海道線 / 塚本駅 徒歩 5分
1970年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ネオハイツ第2新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1981年築 / 12階建 / 83戸 / SRC造
サンマンション新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1973年築 / 7階建 / 133戸 / 鉄骨造造
シャンボール第2新大阪
大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 12分
1973年築 / 11階建 / 157戸 / SRC造
グラン・ピア塚本
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 4分
1990年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
アドバンス新大阪6ビオラ
大阪府大阪市淀川区十八条一丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 6分
2009年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
グランドール緑地公園
大阪府大阪市淀川区新北野三丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 10分
1968年築 / 11階建 / 154戸 / SRC造
プロシード大阪西バロンドール
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 3分
2007年築 / 9階建 / 54戸 / RC造
ローズコーポ新大阪6
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 4分
1981年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
ハイマート新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 4分
1978年築 / 10階建 / 109戸 / RC造